1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
堺市北区
17.1万円/㎡
前年比-30.5%
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三国ケ丘スカイハイツ
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町二丁
阪和線 / 三国ケ丘駅 徒歩8分
1978年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
1,500万円
24.3万円/㎡
687
1,229
1,771
2,312
AI査定結果
推定相場価格
1,500万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,229万円〜1,771万円
20.0万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年2月28日
三国ケ丘スカイハイツ
1,580万円（25.6万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,580万円 | 25.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/20 | 2,198万円 | 33.3万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 1,780万円 | 28.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,290万円 | 34.7万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 2,390万円 | 36.2万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,650万円 | 25.0万円 | 4階 | 66㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,780万円 | 27.0万円 | 4階 | 66㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 三国ケ丘スカイハイツ 堺市北区百舌鳥赤畑町二丁 | 三国ケ丘駅8分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/23 | 浅香ハイツ 堺市北区東浅香山町一丁 | 浅香駅6分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | 中百舌鳥住宅5棟 堺市北区百舌鳥本町一丁 | 百舌鳥駅7分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/26 | 陵南住宅1号棟 堺市北区百舌鳥西之町一丁 | 百舌鳥駅12分 | 1,390万円 | 20.3万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、堺市北区では30.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は堺市北区の平均と比較して49.7%割高です。